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光大•盛鼎 13 号集合资金信托计划
光大•盛鼎 13 号集合资金信托计划
投资门槛
300万元
产品期限
两年
预期收益
9.4-9.6%
基础信息
光大•盛鼎 13 号集合资金信托计划
 
产品认购进度 100 %
产品名称: 光大•盛鼎 13 号集合资金信托计划
发行机构: 光大 信托有限责任公司 产品状态: 售馨
产品类型: 信托产品 投资领域: 房地产
付息方式: 按年付息 产品期限: 两年
发行规模: 投资起点: 300万元
预期年收益率: 9.4-9.6% 赠送礼品:
收益类型 固定收益类 发行时间: 2018/9/26 11:14:14
资金运用
1 亿用于还借款;4 亿用于项目后期建设。
风控措施
1、与安庆市垠壹置业有限公司及其股东上海大发房地产集团有限公
司签署《增资协议》。
2、由上海大发房地产集团有限公司签署《差额补足协议》,做最低
投资回报承诺。
3、上海大发房地产集团有限公司持有的安庆市垠壹置业有限公司股
权为差额补足提供质押,签署《股权质押合同》。
4、安庆市垠壹置业有限公司以土地为大发地产的差额补足义务提供
抵押担保并签署《抵押合同》
还款来源
1、安庆大发融悦房地产开发建设工程项目预计销售回款12.75亿元,
足额覆盖项目本息。
2、大发集团2017年所有者权益33.41亿元,担保能力足够覆盖本次信
托计划投资款及分红收益。
收益率说明
300万-800万:9.4%/年(税后);
800 万及以上:9.6%/年(税后)
产品亮点
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