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ZY信托-宏业241期
ZY信托-宏业241期
投资门槛
300万元
产品期限
一年以内
预期收益
9.5-10%
基础信息
ZY信托-宏业241期-郑州贾庄城改信托计划
 
产品认购进度 0 %
产品名称: ZY信托-宏业241期-郑州贾庄城改信托计划
发行机构: 中原信托 产品状态: 停售
产品类型: 信托产品 投资领域: 房地产
付息方式: 半年付息 产品期限: 一年以内
发行规模: 投资起点: 300万元
预期年收益率: 9.5-10% 赠送礼品:
收益类型 固定收益类 发行时间: 2018/5/22 10:11:43
资金运用
本信托优先级资金将用于向项目公司发放信托贷款,最终用于贾庄片区合村并城 改造(一期)项目建设。
风控措施
1.责任担保:容大地产/云锦酒店/大正置业/荣帆建筑/大正开发及其实际控制人;
2.股权质押:项目公司10%的股权质押于信托计划, ZYXT占股90%;
3.土地抵押:项目公司瑞信地产以取得的国有土地使用权提供抵押担保;
4.结构化设计,提供内部增信,优先:劣后 = 2:1
还款来源
收益率说明
300万-1000万:9.5%-10%(合同收益8.0%-8.4%,差额部分于项目成立后10个工作日内打给客户)
固定每年6月20日、12月20日付息
产品亮点

1.融资方股东系当地地产行业龙头企业,开发经验丰富;

2.资金监管:本信托项目的资金实施封闭运作,资金的使用及项目销售回款都由信托公司进行严格监控;

3.担保方为金融市场大鳄大正集团,对信托本息具有较好担保能力;

4.风控完美,五大还款来源:债务人还款+项目公司销售收入+担保人履行职责+处置质押物+劣后级补偿!

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